随着近年来中塞两国护照免签政策的顺利实施，塞尔维亚这个被称之为”欧洲后花园“的东南欧国家，正在以超出想象的速度进入中国人的视野，越来越多的中国朋友也开始将移民方向转移到这里。
虽然暂时还未加入欧盟，但在已经筹备加入欧盟(正在申请中，目标是2025年进入欧盟)的塞尔维亚正在以生活成本低、投资成本低、移民成本低、办理程序简单快捷等等移民优势吸引着人们。
2023年8月，塞尔维亚出台了2023《外国人法》重要修正案，其中不乏对居留和移民的利好消息，例如：
修正后的法案
01 延长居留许可
自 2023 年 8 月起，居留许可的有效期最长可达三年。
02 三年即获永居许可
凭临时居留许可在塞尔维亚居住三年后可申请永居。
03 取消183天规则
先前法案第四十五条第二款”要求居留许可有效期内的一半时间必须居住在塞尔维亚”的规定已被取代。新规定允许内政部根据各种要素评估申请并行使更大的自由裁量权。
04 推出“单一许可”
即：将“居住许可”和“工作许可”合二为一，且有效期长达三年。这种简化有益于外国人在塞尔维亚的工作和生活。
05 延期申请
在居留许可到期前，可以提前申请延期。这一调整为计划长期留在塞尔维亚的个人提供了更大的灵活性。此外，最新修正案还对从贴签到指纹生物识别卡的转变、护照有效期的审查等其他方面做了相应的调整。
那么，在种种利好消息和政策下，如何才能通过合法程序快速、便捷地获得塞尔维亚居留许可呢？
如何申请塞尔维亚居留许可
一：通过开设公司
您可以在WTS专业团队的协助下，以在塞尔维亚成立公司或个体企业家(类似于中国的个体工商户)的方式，获得最长可达三年的居留许可。
二：通过购买房产
过去，很多人都认为必须非常富有才能考虑投资移民。但是，塞尔维亚移民法对购买房产投资的金额没有最低要求，也就是说只要通过买房就可以移民塞尔维亚。
我们建议您至少选择2万欧元(16万RMB左右)以上的房产，塞尔维亚为所有人提供了一个广阔的自由投资空间，您完全可以根据自身的条件无压力地选择最适合自己的房产。这给了怀有移民欧洲梦的普通人一个透过投资置业获得居留权和移民欧洲的机会。
您可以在塞尔维亚境内任何您喜欢的城市进行房产置业投资。但通过投资获得居留许可的房产，必须是非农业用地以及在地籍中心(类似于中国的房地产中心)登记过的房产，因为只有这种房产对您而言才是合法的、并且能保障您权益的财产。
我们建议您亲自来塞尔维亚并在我们的协助下帮助您完成这一切；我们也有通过远程协助帮助客户进行文件认证来完成一系列流程的成功案例。无论如何，WTS本土专业律师团队将以远程协助或亲自陪同协助您的方式完成房产购买的全部流程，直到顺利地将您新家的钥匙交到您手中为止。
如果您还有任何问题也欢迎通过以下方式联系我们：
微信公众号：welcometoeurope
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